95,65% dos Direitos sobre uma Casa de Alto Padrão no REs. Vintage em Cotia/SP · 843 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Cidade: Cotia/SP Endereço: Rua Silvinha Araújo, 300 Matrícula: Matrícula nº 95.189 do CRI de Cotia/SP Descrição: “95,65% DOS DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE UMA CASA E SEU TERRENO, MAIS BEM DESCRITOS NA MATRÍCULA A SEGUIR TRANSCRITA: ‘UM TERRENO URBANO, designado por LOTE Nº 37- A, parte do lote 37, do loteamento denominado CHACARA SÃO CARLOS, situado na estrada do Capuava, Bairro do moinho velho, neste município e Comarca de Cotia-SP, assim descrito: mede 14,66 metros, de frente para a rua pêssego; de quem da referida rua olha para o imóvel mede do lado direito 57,50 metros, confrontando com o lote 37-B; nos fundos mede 14,66 metros, confrontando com propriedades de agostinho maria, encerrando uma área total de 842,95 metros quadrados.” Cadastro Imobiliário nº 23253-42.31.01010123.00.000. Processo: 0002630-92.2022.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Cotia Exequente: ASSOCIAÇÃO DOS ADQUIRENTES DE UNIDADES NO RESIDENCIAL VINTAGE Executado: JOÃO GILBERTO VENERANDO DA SILVA CONSTATAÇÃO/LAUDO: O imóvel avaliando se caracteriza como terreno de formato retangular, e topografia plana, com 14.66 metros de testada para a rua Silvinha Araújo; 57,50 metros da frente para os fu

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.