Apartamento nº 207, bloco A, tipo 1, situado no Condomínio Residencial Barcelona, em Pinhais/PR · 48 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 207, bloco A, tipo 1, situado no Condomínio Residencial Barcelona, em Pinhais/PR Bem (lote único) : Apartamento nº 207, bloco letra A, do tipo nº 1, e vaga de garagem descoberta nº 67 do Condomínio Residencial Barcelona, e matriculado no Registro de Imóveis de Pinhais sob nº 30.442. Localização: Rua Henrique Coelho Neto, 712, ap. 207, Bloco A Núcleo Colonial de Pinhais, Pinhais/PR. apresenta 47,90m² de área construída exclusiva e 11,81m² de área construída de uso comum, área total construída 59,71m² e 12m² de área de uso exclusivo destinada a vaga de garagem descoberta. A sua fração ideal de solo é de 0,012016078, ou seja, 45,6611m². Em 2022, foram construídos três prédios de alvenaria, nominados como A, B e C, com 4 pavimentos cada um, sendo um pavimento térreo e mais três pavimentos superiores. Os apartamentos apresentam metragens e configurações variadas (22 opções), totalizando 79 unidades em todo o condomínio. Todos os apartamentos dispõem de uma vaga de garagem de uso exclusivo, algumas ao ar livre e outras cobertas no pavimento térreo dos blocos B e C. O condomínio apresenta quadra esportiva, salão de festas, piscina, academia, playground, espaço kids e bicicl

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.