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Duas Casas em Pilar do Sul/SP · 127 m²

Casa em leilão · Pilar do Sul, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em Pilar do Sul
CasaExtrajudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 300.318
AvaliaçãoR$ 598.497
Desconto50%
Preço por m²R$ 2.365/m²
Área127 m²
Data do leilão04/11/2026

📝 Descrição do lote

O imóvel está localizado na Rua Capitão Marques, nº 39, no Centro de Pilar do Sul/SP. O terreno possui 678m² de área total, um diferencial importante para quem busca amplo espaço, seja para moradia, ampliação ou exploração de renda. Sobre o lote, encontram-se duas edificações residenciais independentes, somando 127m² de área construída. A Casa 1, com aproximadamente 65m², é composta por cozinha, três dormitórios e banheiro, apresentando uma planta simples e funcional. Já a Casa 2, com cerca de 62m², conta com sala, cozinha, três dormitórios e banheiro, oferecendo ambientes bem distribuídos. Descrição Técnica: Direitos hereditários sobre o LOTE Nº 47 DA QUADRA Nº 07 SETOR 01, situado com frente par a Rua Capitão Marques, lado impar, a 27,52m da esquina com a Rua Antonio Paulista, nesta Cidade e Comarca, com as seguintes medidas e confrontações: 9,73m de frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 49,33m (em segmentos de reta de 25,74m, 12,29m e 11,19m) confrontando com o lote nº 37, do lado esquerdo mede 55,10m confrontando com o lote nº 56 em 30,19m (em segmentos de reta de 28,20m e 1,99m) e com o lote nº 118 em 22,91m (em segmentos de reta de 7,44m e 15,47m) e n

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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