Imóvel Misto (residencial e comercial) 300m² | Lins/SP | Vila Clélia · 300 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Imóvel Misto (residencial e comercial) 300m² | Lins/SP | Vila Clélia Imóvel Misto (residencial e comercial) 300m² | Lins/SP | Vila Clélia Localização: Rua José Fava, nº 314, Vila Clélia, em Lins/SP - CEP 16403-075 Área de terreno: 300m² Área construída: 198m² Matrícula nº: 24.525 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Lins/SP Inscrição Prefeitura: 12.215 DOSSIÊ: 02.27802 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Recai sobre o imóvel a ação 4001560-39.2025.8.26.0322. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 23/nov/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 482.754,76 2ª Praça: Abertura: 23/nov/2026, a partir das 09h41 Fechamento: 25/nov/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 301.691,54 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.