Apartamento nº 12, bloco 06, com vaga 090, no Residencial Milano, em Gaspar/SC · 44 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Gaspar/SC - 2ª Vara Cível. Processo nº 0301143-71.2016.8.24.0025 Exequente(s): Condomínio Residencial Milano Executado(s): Isonete Manerich Martins e outro Bem(ns): 01 (um) apartamento 12, Vaga 090, do Bloco 06, localizado no Pavimento Térreo ou 1° Pavimento, do Residencial Milano, situado à rua "F", n° 32, no bairro Coloninha, Município de Gaspar/SC, contendo área privativa de 44,15m², área construída de uso comum 5,6071m², área total construída 49,7571m², área acessória exclusiva não construída (garagem) 12,00m², área do terreno de uso comum 80,7902m², matriculado sob o nº 24.856 do C.R.I. de Gaspar/SC. Obs.: O referido imóvel é composto por 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 02 quartos, em razoável estado de conservação. O imóvel está situado no Residencial Milano, localizado na Rua Ogídio da Silva, nº 32, construído por intermédio do Programa Minha Casa, Minha Vida. Os padrões são simples e inferiores aos demais imóveis situados na mesma localidade (ou em bairros próximos), inclusive com área posicionada em local sujeito a enchentes. O imóvel atualmente possui portão eletrônico e interfones. Não há elevadores, e o acesso aos apartamentos se dá por meio de escadarias. Não há saca

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.