Posto de Combustível- 969,18m² - Terreno- 6.393,50m² -Centro · 969 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Instalações p/ Posto de Combustível c/ 969,18m², terreno c/ 6.393,50m², Rua 20 de Setembro, nº 1520, Centro, Guaíba/RS. CRI nº 52.995. (Proc. 5009315-14.2021.8.21.0052) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.1: Conforme Av. 01, foi construído sobre o imóvel da presente matrícula uma área de 773,18m², assim divididos: um prédio em alvenaria próprio para depósito, com a área construída de 135,33m², sofreu uma ampliação em alvenaria, própria para depósito, com a área construída de 62,27m², totalizando um prédio com a área de 197,60m²); ainda, sobre o lote foram executadas mais três edificações em alvenaria, conforme segue: prédio próprio para posto de gasolina e bar, com a área construída de 294,67m²; prédio próprio para lavagem e lubrificação, com área construída de 210,90m²; e um prédio próprio para vulcanizadora, com área construída de 70,01m²; Av. 2, O prédio com a área de 773,18m², devidamente especificado no AV-01-52.995, sofreu uma ampliação em alvenaria, própria para área de pista, com área construída de 196,00m²), totalizando uma área geral construída de 969,18m². OBS.2: Referente à matrícula nº 52.995, informa-se que existem tanqu

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.