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Área Rural com 1.000,5756 ha - Zona Rural

Imóvel rural em leilão · Canutama, AM · Leilão extrajudicial

Imóvel rural em leilão em Canutama
Imóvel ruralExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.766.000
Data do leilão16/11/2026

📝 Descrição do lote

Endereço: FAZENDA POPULAR, S/N, ZONA RURAL Cidade: CANUTAMA Estado: AM CEP: 69820-000 Leiloeiro: disponível no plano pago Lote de terras (imóvel rural) denominado “Fazenda Popular”, desmembrado da área maior denominada “Água Branca I”, com área de 1.000,5756 ha. Matrícula nº 1.110 do RI local. Obs.: O imóvel está situado no Parque Nacional do Mapinguari, unidade de conservação federal sob gestão do ICMBio, conforme Portaria nº 1.160, de 26 de dezembro de 2018; segundo o Plano de Manejo, o parque está sob proteção integral de sua vegetação, não podendo haver exploração, e o imóvel encontra-se em área caracterizada como Zona de Uso Extensivo; não foram observadas práticas nocivas ou inadequadas capazes de afetar o equilíbrio do ecossistema ou de degradar o imóvel; a área possui características voltadas para reflorestamento. As responsabilidades em avaliar as condições socioambientais do imóvel são integralmente por conta do comprador, não tendo o Vendedor nenhuma responsabilidade futura sobre o tema. Ocupado. Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 63% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 1.766.000,00

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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