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Terreno em leilão - Rua Manoel Pacheco Neto, 39 - Caçapava/SP - AAT INCORPORADORA | Z38007 · 140 m²

Terreno em leilão · Cacapava, SP · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Cacapava
TerrenoExtrajudicial
-12%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 119.642
AvaliaçãoR$ 135.949
Desconto12%
Preço por m²R$ 855/m²
Área140 m²
Data do leilão16/11/2026

📝 Descrição do lote

Um Lote de Terreno sob n° 37 da quadra "G" do loteamento denominado "Portal do Vale", no Bairro de Caçapava Velha, na cidade e comarca de Caçapava, assim descrito: com frente para a Rua 03, onde mede 7,00m; do lado direito de quem da rua olha o referido lote mede 20,00m, confrontando o Lote 36; do lado esquerdo mede 20,00m confrontando com Lote 38 e nos fundos mede 7,00m confrontando o Lote 08, encerrando uma área de 140,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 48.161 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Caçapava/SP.

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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