Terreno Urbano e Edificação Comercial em Barueri/SP · 99 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Localizado na Rua Monte das Gemeleiras, número 300, Jardim Califórnia, Barueri/SP. Terreno urbano com área de 1.050,00m² e edificação de uso comercial de 1.019,35m², contendo recepção/sala de espera, escritório, salas de descanso, hall de sanitários, sanitário feminino, depósito de colchões, galpão, expedição, sanitários masculino e feminino, escadaria, copa/refeitório e sanitários masculino e feminino. Descrição Técnica: Terreno urbano, consistente da Chácara número 478 (quatrocentos e setenta e oito), do Jardim Califórnia, distrito, município e Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, medindo 15,00 metros de frente para a Estrada Quinze; 15,00 metros de fundo, onde confronta com Heitor Coelho Coutinho e sua mulher, por 70,00 metros laterais, encerrando a área de 1.050,00 metros quadrados, confrontando-se por um lado com a chácara 477 e por outro com a Chácara 479. Imóvel objeto da matricula 2.372 do 1º ORI de Barueri/SP e com Inscrição Municipal sob o número 24364.51.48.1295.00.000.3. Consta na Av.3 (03/09/1987) a Estrada Quinze, passou a denominar-se Rua Monte das Gameleiras. Consta na Av.4 (03/09/1987) construção de um prédio residencial, o qual recebeu o número 478, com a área

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.