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Sitio São José c/ 48,2ha c/ benfeitorias - Santa Filomena · 482000 m²

Imóvel rural em leilão · Santa Filomena, PE · Leilão extrajudicial

Imóvel rural em leilão em Santa Filomena
Imóvel ruralExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 135.000
AvaliaçãoR$ 135.000
Preço por m²R$ 0/m²
Área482000 m²
Data do leilão09/12/2026

📝 Descrição do lote

"DE UMA PARTE DE TERRA localizada na Fazenda Boa Vista, Sitio São José, Santa Filomena-PE, medindo 48,2 hectares, com os seguintes limites: NORTE, com as terras de Joel Rodrigues Coelho; SUL, com as terras de Espedito Coelho da Luz; LESTE, com as terras de Luiz Bispo do Nascimento; OESTE, com as terras de Marinho Coelho. Existindo 01 casa de tijolos, com 04 cômodos, 01 açude, com cercada com madeiras; cadastrada no INCRA sob o nº 221.066.006.645-DV-6, com uma área total de 8,5 hectares, módulo 70,0, nº de módulos 0,12, fração mínima de parcelamento 0,0 hectares. SEGUNDO O AVALIADOR: Denominação: Sítio São José Faz. Boa Vista – Santa Filomena- PE. Área: 48,20ha; Roteiro de acesso: Santa Cruz em Direção à Santa Filomena, por 14 Km. Daí entrar à esquerda e percorrer mais 8,6 Km até o imóvel no ponto de coordenadas -8.248001; -40.51431. Descrição detalhada do Imóvel: Trata-se de imóvel de imóvel com vocação para a agricultura de sequeiro e pecuária extensiva. A área conta com infraestrutura modesta para exploração da ovinocultura e bovinocultura; Conta com aproximadamente 05ha de pastagens de pisoteio em situação regular e o restante da área explorada com vegetação encapoeirada, 02 bar

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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