Área urbana 2.826 M2, av. Mestra Fininha - Montes Claros - MG · 2826 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Área urbana com 2.826 M2, av. Mestra Fininha, lotes: 02,03,04,05 e 06, quadra: 16, com instalações do complexo esportivo (Vinicius Soccer) Montes Claros - MG. Processo: 0012011-74.2025.5.03.0067 Autor: Nathan Geraldo Teixeira Vargas. Réu: Transnorte Cargas e Encomendas Ltda (em recuperação judicial) e outros (01) Uma área urbana constituída por cinco lotes de terreno de n° 02, 03, 04, 05 e 06, da quadra: 16, com área total de 2.826 M2 (não auferida), sendo todos os lotes de frente para a Av. Mestra Fininha, na altura do n° 2.861 e fundos para a Rua Carmino Abreu, sendo a referida área toda murada e plana, localizada em importante via de acesso, sobre o qual encontra-se atualmente instalações de um complexo esportivo denominado “Vinicius Soccer”, composto por pequena edificação com vestiários, campo de futebol Society com grama sintética, três quadras de areia e restaurante com cozinha, banheiros e varanda colonial, terreno este com os limites que constam na respectiva certidão de inteiro teor, expedida pelo Cartório do Ofício do 1º Registro de Imóveis de Montes Claros – MG, onde está registrado em nome do Executado Antônio Sapori, CPF: 026.571.206-87, sob a matrícula n° 2.291, livr

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.